根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規定，現將海南省住房公積金2022年年度報告匯總公布如下：一、機構概況（一）住房公積金管理機構：全省共設1個(gè)住房公積金管理局，無(wú)獨立設置的分支機構。從業(yè)人員293人，其中，在編247人，非在編46人。（二）住房公積金監管機構：海南省住房和城鄉建設廳、財政廳、人民銀行?？谥行闹泻椭袊y保監會(huì )海南監管局負責對本省住房公積金管理運行情況進(jìn)行監督。海南省住房和城鄉建設廳設立住房公積金監管處，負責轄區住房公積金日常監管工作。二、業(yè)務(wù)運行情況（一）繳存：2022年，新開(kāi)戶(hù)單位9456家,凈增單位6889家；新開(kāi)戶(hù)職工15.79萬(wàn)人，凈增職工5.43萬(wàn)人；實(shí)繳單位48483家，實(shí)繳職工126.79萬(wàn)人，繳存額187.76億元，分別同比增長(cháng)16.56%、4.47%、15.83%。2022年末，繳存總額1452.02億元，比上年末增加14.85%；繳存余額622.44億元，同比增長(cháng)13.94%。（二）提?。?/font>2022年，32.93萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額111.61億元，同比增長(cháng)12.01%；提取額占當年繳存額的59.44%，比上年減少2.02個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額829.58億元，比上年末增加15.55%。（三）貸款。1.個(gè)人住房貸款：2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.68萬(wàn)筆100.71億元，同比下降13.06%、18.11%?；厥諅€(gè)人住房貸款43.01億元。2022年末，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款23.21萬(wàn)筆843.69億元，貸款余額555.61億元，分別比上年末增加7.80%、13.56%、11.59%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的89.26%，比上年末減少1.88個(gè)百分點(diǎn)。2022年，支持職工購建房177.98萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房公積金貸款市場(chǎng)占有率（含公轉商貼息貸款）為29.23%，比上年末增加5.01個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出257310.05萬(wàn)元。2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款75筆2179.90萬(wàn)元。截至2022年末，累計發(fā)放異地貸款總額99155.00萬(wàn)元，異地貸款余額88836.23萬(wàn)元。3.公轉商貼息貸款：2022年，未發(fā)放公轉商貼息貸款。2022年末，無(wú)累計發(fā)放公轉商貼息貸款。（四）購買(mǎi)國債：2022年，未購買(mǎi)國債。2022年末，無(wú)國債余額。（五）融資：2022年，未融資，無(wú)當年歸還。2022年末，無(wú)融資總額，無(wú)融資余額。（六）資金存儲：2022年末，住房公積金存款69.73億元。其中，活期0.05億元，1年（含）以下定期49.59億元，無(wú)1年以上定期，其他(協(xié)定、通知存款等)20.09億元。（七）資金運用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項目貸款余額和購買(mǎi)國債余額的總和占繳存余額的89.26%，比上年末減少1.88個(gè)百分點(diǎn)。三、主要財務(wù)數據（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入227646.18萬(wàn)元，同比增長(cháng)21.89%。其中，存款利息55283.17萬(wàn)元，委托貸款利息172363.01萬(wàn)元，無(wú)國債利息，無(wú)其他業(yè)務(wù)收入。（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出97915.18萬(wàn)元，同比增長(cháng)15.92%。其中，支付職工住房公積金利息89584.72萬(wàn)元，歸集手續費786.17萬(wàn)元，委托貸款手續費7544.13萬(wàn)元，其他0.16萬(wàn)元。（三）增值收益：2022年，增值收益129731.01萬(wàn)元，同比增長(cháng)26.82%；增值收益率2.21%，比上年增加0.23個(gè)百分點(diǎn)。（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險準備金77838.60萬(wàn)元，提取管理費用8981.86萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金42910.54萬(wàn)元。2022年，上交財政管理費用7490.38萬(wàn)元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金33576.53萬(wàn)元。2022年末，貸款風(fēng)險準備金余額369223.81萬(wàn)元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金232726.67萬(wàn)。（五）管理費用支出:2022年，管理費用支出7449.41萬(wàn)元，同比增加662.92萬(wàn)元，同比增長(cháng)9.77%。其中，人員經(jīng)費4513.80萬(wàn)元，公用經(jīng)費855.42萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費2080.19萬(wàn)元。四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額1763.77萬(wàn)元，逾期率0.317‰,個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額368427.81萬(wàn)元。2022年,未使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)呆壞賬。五、社會(huì )經(jīng)濟效益（一）繳存業(yè)務(wù)。當年繳存人數中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占27.17%，國有企業(yè)占14.68%，城鎮集體企業(yè)占1.28%，外商投資企業(yè)占2.20%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占46.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占3.6%，靈活就業(yè)人員占0.33%，其他占4.63%；中、低收入占99.31%，高收入占0.69%。當年繳存額中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占42.90%，國有企業(yè)占22.99%。城鎮集體企業(yè)占0.96%，外商投資企業(yè)占2.30%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占22.62%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占2.03%，靈活就業(yè)人員占0.10%，其他占6.10%。新開(kāi)戶(hù)職工中，公有單位占19.72%，非公有單位占80.28%。國家機關(guān)和事業(yè)單位占10.10%，國有企業(yè)占9.62%，城鎮集體企業(yè)占1.59%，外商投資企業(yè)占2.13%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占66.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占5.26%，靈活就業(yè)人員占0.77%，其他占3.84%；中、低收入占98.80%，高收入占1.2%。（二）提取業(yè)務(wù)。提取金額中，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占23.74%，償還購房貸款本息占48.57%，租賃住房占0.50%，無(wú)支持老舊小區改造提??；離休和退休提取占22.02%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，出境定居占0.01%,其他占5.15%。提取職工中，中、低收入占97.9%，高收入占2.1%。（三）貸款業(yè)務(wù)。職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占20.81%，90-144（含）平方米占75.17%，144平方米以上占4.02%。購買(mǎi)新房占90.02%（其中購買(mǎi)保障性住房占35.41%），購買(mǎi)二手房占9.88%，建造、翻建、大修自住住房占0.10%（無(wú)支持老舊小區改造）。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占36.57%，雙繳存職工申請貸款占63.25%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.18%。貸款職工中，30歲（含）以下占28.55%，30歲-40歲（含）占47.30%，40歲-50歲（含）占18.38%，50歲以上占5.77%；購買(mǎi)首套住房申請貸款占82.42%，購買(mǎi)二套及以上申請貸款占17.58%；中、低收入占99.46%，高收入占0.54%。（四）住房貢獻率：2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為96.92%，比上年減少26.92個(gè)百分點(diǎn)。六、其他重要事項（一）應對新冠肺炎疫情采取的政策措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。根據我省疫情形勢，及時(shí)出臺一系列應變管用的住房公積金階段性支持政策，明確緩繳減繳公積金、延后貸款還款期、貸款不作逾期處理、將職工租房提取額度從每月900元提高至1200元等措施，為保障社會(huì )民生和穩住經(jīng)濟大盤(pán)提供有力支持。自5月實(shí)施以來(lái)，全年完成3849家企業(yè)、涉及職工5.97萬(wàn)人緩繳和減繳審批，累計金額1.18億元；對受疫情影響無(wú)法按期還款的，有1311筆貸款不作逾期處理，涉及應還未還本金額135.81萬(wàn)元；受理企業(yè)緩繳職工貸款申請138筆，貸款金額6681萬(wàn)元；1644名租房職工將支付租金的每月約提金額提高至900元以上，其中約提金額每月1200元的有1405人。（二）當年住房公積金政策調整情況。2022年，我局出臺實(shí)施多項惠民政策，服務(wù)民生持續發(fā)力，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用。歸集、提取業(yè)務(wù)方面：一是印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金提取相關(guān)問(wèn)題的通知》（瓊公積金歸〔2022〕2號），進(jìn)一步完善便民服務(wù)舉措；二是印發(fā)《海南省住房公積金管理局離職提取業(yè)務(wù)規定》（瓊公積金歸〔2022〕7號），自2022年8月開(kāi)展離職提取業(yè)務(wù)以來(lái)，當年已辦理離職提取2.65億元；三是印發(fā)《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》(瓊公積金歸〔2022〕4號),助力企業(yè)和繳存職工紓困解難。四是印發(fā)《海南省住房公積金信用評價(jià)管理辦法(試行)》（瓊公積金法〔2022〕20號），健全海南省住房公積金信用體系，促進(jìn)住房公積金信用主體遵從住房公積金法規、履行誠信守法義務(wù)。貸款業(yè)務(wù)方面：一是印發(fā)《關(guān)于對本輪疫情影響個(gè)人住房公積金貸款逾期還款不作處理有關(guān)措施的通知》（瓊公積金貸〔2022〕2號），緩解貸款職工還款壓力；二是印發(fā)《關(guān)于調整我省住房公積金個(gè)人住房貸款支持購買(mǎi)二手房有關(guān)政策的通知》（瓊公積金貸〔2022〕3號），助推房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展；三是印發(fā)《關(guān)于降低住房公積金貸款保證金比例的通知》（瓊公積金貸〔2022〕7號），減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力；四是印發(fā)《海南省住房公積金管理局關(guān)于調整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》（瓊公積金貸〔2022〕12號），下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)；五是印發(fā)《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實(shí)階段性住房公積金助企紓困特別措施的通知》（瓊公積金歸〔2022〕8號），幫助職工渡過(guò)新一輪疫情影響難關(guān)。（三）當年開(kāi)展監督檢查情況。組織開(kāi)展2021年直屬局考核工作。圍繞黨建、業(yè)務(wù)管理、內部制度執行、政務(wù)公開(kāi)和文明服務(wù)、信息管理等方面對全省直屬管理局進(jìn)行檢查和評價(jià)，綜合評選出7個(gè)優(yōu)秀直屬管理局，推動(dòng)住房公積金服務(wù)能力全面提升，增強風(fēng)險防控能力，提高住房公積金運營(yíng)管理水平。組織開(kāi)展4個(gè)直屬管理局的內部審計工作，發(fā)現歸集、提取、貸款、財務(wù)管理等方面的問(wèn)題65個(gè)。通過(guò)實(shí)施內部審計，進(jìn)一步增強對直屬管理局負責人的管理監督，規范住房公積金業(yè)務(wù)管理，有效防范資金安全。（四）當年服務(wù)改進(jìn)情況。我局圍繞群眾急難愁盼問(wèn)題，完善便民舉措，創(chuàng )新服務(wù)方式，進(jìn)一步打通為民服務(wù)“堵點(diǎn)”、破解群眾辦事“難題”。一是實(shí)現住房公積金貸款“不見(jiàn)面審批”。作為系統集成創(chuàng )新的突破口，通過(guò)打通聯(lián)網(wǎng)協(xié)同渠道，實(shí)現數據共享、證照互認，同人民銀行以及我省28家相關(guān)單位建立跨部門(mén)跨系統聯(lián)動(dòng)協(xié)同機制，將貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限由20多個(gè)工作日縮短至5個(gè)工作日內辦結，實(shí)現住房公積金貸款業(yè)務(wù)申請“極簡(jiǎn)”、業(yè)務(wù)流轉“極便”、資金發(fā)放“極速”的轉型。二是推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標準化規范化管理。制定服務(wù)事項標準化目錄及實(shí)施清單，規范繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)審批事項受理條件、辦理渠道、流程、結果及辦結時(shí)限，推動(dòng)業(yè)務(wù)無(wú)差別受理、同標準辦理。三是實(shí)現網(wǎng)上辦理住房公積金補繳、專(zhuān)管員權限開(kāi)通及變更業(yè)務(wù)，促進(jìn)住房公積金單位業(yè)務(wù)“零跑動(dòng)”。（五）當年信息化建設情況。我局以數字化轉型為抓手，將流程融合、數據共享和電子證照互認作為突破口，不斷完善信息化建設。一是完成征信系統接入。通過(guò)對接征信系統，實(shí)現聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)征信報告零的突破，切實(shí)解決職工辦理業(yè)務(wù)“折返跑”的難題。當年有3159筆貸款通過(guò)系統自動(dòng)獲取征信報告。二是上線(xiàn)住房公積金貸款不見(jiàn)面審批系統。按照數據共享、系統對接、協(xié)同聯(lián)辦三步走的建設思路，扎實(shí)推進(jìn)貸款不見(jiàn)面系統的開(kāi)發(fā)、部署和上線(xiàn)工作。三是推動(dòng)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”向“一網(wǎng)好辦”轉變。將住房公積金服務(wù)事項集成進(jìn)入海易辦、海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等各級政務(wù)辦事服務(wù)平臺，實(shí)現一網(wǎng)通辦、跨省通辦。深入推進(jìn)住房公積金“無(wú)感申辦”和“智能辦結”服務(wù)事項升級改革，2022年網(wǎng)上辦理率達97.09%，54項服務(wù)事項中的33項實(shí)現免審零材料自助辦、6項實(shí)現主動(dòng)智能辦，聯(lián)網(wǎng)社?？ㄖС置饪ńY算提取11.81萬(wàn)筆共計60.18億元。（六）當年住房公積金機構及從業(yè)人員所獲榮譽(yù)情況。我局信息管理處榮獲“全國住房和城鄉建設系統先進(jìn)集體”榮譽(yù)稱(chēng)號，我局被省委組織部表彰為抗擊疫情表現突出集體。我局持續打造住房公積金優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌，多措并舉推進(jìn)“青年文明號”、文明單位的創(chuàng )建，2022年我局獲評2021年度全省信用工作“優(yōu)秀”單位、省直機關(guān)“創(chuàng )建文明單位示范點(diǎn)”；省直管理局、?？诠芾砭?、三亞管理局、儋州管理局服務(wù)窗口被住建部評為“跨省通辦”表現突出服務(wù)窗口；省直管理局、定安管理局、五指山管理局、儋州管理局榮獲第18屆海南省“青年文明號”；定安管理局榮獲當地“文明單位”稱(chēng)號。（七）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。當年無(wú)對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況。（八）其他需要披露的情況。無(wú)其他需要披露的情況。